Капитальный ремонт офисов

Капитальный ремонт офисов — это практически полная реконструкция помещения. При капитальном ремонте заменяют все инженерные системы, меняют разводку систем вентиляции и пожаротушения, возможна полная перепланировка помещения, по желанию заказчика.
Капитальный ремонт начинается с составления проекта. Разработку проекта ремонта офиса производят инженеры-проектировщики или архитекторы. Проект капитального ремонта представляет собой подробный план по всем этапам ремонта, сроки проводимых работ и закупку материалов.
Наша компания проводит капитальный ремонт в офисных помещениях. Мы предлагаем все необходимые виды ремонтных работ. Вы можете получить полную консультацию от наших специалистов, которые разработают всю необходимую техническую документацию, планировку по проведению капитального ремонта в офисном помещении. Они также составят смету, чтобы вы могли сформировать свой бюджет и выбрать материалы для проведения ремонта. Наши клиенты получат гарантию на проведение работ, в том числе и на их качество. Сдача объекта производится в указанные в договоре сроки, который мы заключаем с нашим клиентом, тем самым формируя юридическую безопасность с обеих сторон.
Мы осуществляем такие виды работ:
- установка всех окон и дверей, замена их металлопластиковыми;
- проводим монтаж натяжных или гипсокартонных потолков, покраску поверхности;
- устанавливаем все необходимые инженерные системы (производим полную или частичную замену систем водопровода, вентиляции, электропроводки и других внутренних систем офисного помещения);
- проводим частичную и полную перепланировку помещения
- выполняем ремонт внешних конструкций (крыша, каркасные крепления, внешнее утепление стен и пр.).

работаем в сфере
отделки и ремонта

уже выполнено

на все виды работ

рекомендуют нас
своим знакомым
Стоимость капитального ремонта офисов
Наименование работ/метраж помещения |
Стоимость работ и материала как чернового так и чистового по каталогу. |
|||
до 50 м.кв. |
от 50 до 100 м.кв. |
от 100 до 300 м.кв. |
свыше 300 м.кв. |
|
Комплексный капитальный ремонт офисных помещений с устройством перегородок ГКЛ в 2 слоя с шумоизоляцией, обшивкой стен ГКЛ, оклейкой стен стеклообоями с последующей окраской ,устройством потолков Армстронг, устройством наливных полов с последующей отделкой: плиткой,ламинатом,ковролином, линолеумом, монтажем дверей , монтаж откосов из ГКЛВ ,разводкой электрики по кабель каналам с подключением розеток, выключателей, светильников Армстронг, сборкой щитка* |
9 000,00 |
8 500,00 |
8 000,00 |
7 500,00 |
Ориентировочные сроки в днях: |
15 дней. |
30 дней. |
45 дней. |
|
* При изменении видов работ и чистового материала стоимость изменяется пропорционально изменениям. |
Пример: Площадь офисного помещения 80 м.кв.
Стоимость: Работ закупки и доставки материала(чернового и чистового по каталогу) 80*8 500 = 680 000 руб.
- 1. Половое покрытие: Плитка, ламинат, ковролин, линолеум (на выбор заказчика)с плинтусом с кабель-каналом.
- 2. Перегородки ГКЛ в 2 слоя с шумоизоляцией.
- 3. Отделка стен стеклообоями с окраской, панелями МДФ,ПВХ (на выбор заказчика).
- 4. Установка дверей.
- 5. Устройство потолка Армстронг с светильниками.
- 6. Комплексные эл.монтажные работы(разводка эл.кабеля,устройство розеток,выключателей,сборка щитка с подключением автоматов из расчета 2 на помещение).
Так же Остекляем и монтируем входные группы Работаем с профилями, KBE, Gutwerk, Wintech, Brusbox, Rehau, Veka.
Производим комплектацию офисов мобильными перегородками, стойками рецепшн.
Смотреть фото до и после ремонта
Остекляем по специальным ценам
Монтаж натяжных потолков от 200 руб. м.кв.
Капитальный ремонт офисов занимает довольно значительное время в сравнении с косметическим ремонтом. Так же появляется необходимость согласования с местными органами самоуправления (управляющими компаниями) проектов вентиляции, отопления, водоснабжения, электроснабжения и парой используемых материалов и методов ремонта. Мы предлагаем комплексный капитальный ремонт офисных помещений, который включает в себя весь этот комплекс согласований.
Пример расчета капитального ремонта офиса 240 м.кв.
Стоимость работ: 240 × 6000 = 1 440 000 руб.
Стоимость чернового материала с доставкой: 240 × 2500 = 600 000 руб.
Стоимость всего ремонта составляет: 2 040 000 руб. или 8 500 руб. за м.кв. по полу с черновым материалом.
Сроки выполнения работ 2 месяца.
Ниже в таблице указан расчет стоимости работ в м. кв. по полу помещения, ход выполнения работ и порядок.
Фото готового капитального ремонта офисов
Наименование помещения |
Стоимость в руб. за м.кв. по полу помещения |
Стоимость чернового материала за м.кв. по полу помещения.
|
|||
До 100 м.кв.
|
От 100 до 300 м.кв. |
От 300 до 500 м.кв.
|
Более 500 м.кв. |
||
Капитальный ремонт офисов с устройством основания пола и штукатуркой стен. |
6500 |
6000 |
5000 |
4500 |
2500 |
В Капитальный ремонт офисов входит:
№ п/п |
Наименование работ |
Другие виды отделки |
Черновой материал |
1 |
Грунтовка стен, потолка, пола грунтовкой глубокого проникновения |
|
|
2 |
Штукатурка стен до 4 см. , по маякам(по уровню) |
||
3 |
Комплекс эл. Монтажных работ * |
||
4 |
Комплекс сантехнических работ** |
||
5 |
Укладка плитки в ванной, туалете. |
Универсальный морозостойкий клей для плитки IVSIL START / ИВСИЛ СТАРТ |
|
6 |
Шпатлевка стен под обои |
||
7 |
Устройство потолков Армстронг, ГКЛ |
||
8 |
Устройство стяжки до 6 см. |
||
9 |
Устройство наливных полов |
||
10 |
Установка сантехнического оборудования |
||
11 |
Возведение перегородок ГКЛ, Пеноблоки, Пазогребневые блоки |
||
12 |
Настил линолеума, ковралина, ламината,укладка плитки. |
||
13 |
Поклейка обоев |
||
14 |
Установка плинтуса |
||
15 |
Установка дверей |
||
16 |
Уборка и вывоз мусора |
|
|
17 |
Согласование видов работ и материалов с управляющими компаниями |
+ |
+ |
18 |
Проектирование и монтаж приточно-вытяжной вентиляции |
отдельно |
Отдельно |
19 |
Проектирование ХВС и ГВС |
отдельно |
Отдельно |
20 |
Проектирование электроснабжения |
отдельно |
Отдельно |
21 |
Проектирование и монтаж ОПС(охранно пожарной системы) |
отдельно |
Отдельно |
* В комплекс эл. монтажных работ входит: Установка эл. Щитка на 10 групп, разводка проводов по комнатам с штраблением стен и установкой до 50 подрозетников на розетки и выключатели. Проводка антенного и телефонного провода, кабеля интернета от основного щитка и соответствующие подключение розеток , выключателей и.т.д.
** В комплекс сантехнических работ входит:
Установка коллекторов (5 шт) на холодную: Разводка труб полипропилен до 25 м.п. с закладными под смесителями и.т.д.
Установка коллекторов (3шт.) на горячую: Разводка труб полипропилен до 25 м.п. с закладными под смесителями и.т.д.
В качестве наглядного примера, мы хотим продемонстрировать капитальный ремонт офисного помещения 240 м.кв.
Перед персоналом компании ООО "Канкордия" стояла задача выполнить капитальный ремонт офиса. Были определены виды работ и подписаны следующие документы:
Перечень документов подписываемых при заключении договора с юр.лицами:
1. Договор №____ (Выполнение ремонтно-отделочных работ)
2. Смета (Приложение №1 к договору №____)
3. График производственных работ (Приложение №2 к договору №____)
4. График финансирования (Приложение №3 к договору №____)
Расчет ремонта произведён следующим образом:
Стоимость работ: 240 × 6000 = 1 440 000 руб.
Стоимость чернового материала с доставкой: 240 × 3000* = 720 000 руб.
Стоимость всего ремонта составляет: 2 160 000 руб. или 9 000 руб. за м.кв. по полу с черновым материалом.
*Стоимость чернового материала превысила расчетную из-за увеличения толщины стяжки на 6 см.
Фото капитального ремонта офиса 240 м.кв.














Так же можно отправить свои пожелания или техническое задание нам на электронную почту info@cancordia.ru. Расчет сметы в течении дня!!!
Посмотреть все цены можно здесь.
Наши выполненные работы

- .... месяцев..... кв.м.

- .... месяца..... кв.м.

- .... месяцев..... кв.м.

работаем в сфере
отделки и ремонта

уже выполнено

на все виды работ

рекомендуют нас
своим знакомым










