   
Посмотреть все цены можно здесь.
Предположим, вы приобрели квартиру на вторичном рынке жилья, но вас не устраивает ее планировка. Перепланировка квартир стала сегодня обычным делом, но далеко не все знают, как правильно провести ее не только с технической, но и с юридической точки зрения.
Перепланировка квартиры и других жилых помещений представляет собой ее реконструкцию, что связано с изменением конфигурации помещений. При перепланировке обычно осуществляется снос и возведение стен и перегородок в других местах с устройством дверных проемов, а также демонтаж и перемещение сантехнического оборудования, газовых плит и др.
Все эти работы требуют согласования в соответствующих инстанциях, в противном случае собственнику помещения грозят штрафные санкции. Однако штрафом дело не ограничится – от вас могут потребовать приведение помещения в первоначальный вид, если вы, например, намереваетесь продать квартиру.
Поэтому проведение перепланировки квартир требует грамотного юридического подхода, то есть составления проекта и его согласования в ответственных за это органах.
Перепланировка квартир может быть простой и сложной. При простой перепланировке переносятся межкомнатные перегородки, в которых устраиваются проемы, в то время как в несущих стенах они заделываются. Новые перегородки не должны увеличивать нагрузку на перекрытия. Чтобы выполнять такую перепланировку, достаточно представить эскиз, на котором на существующий план квартиры будут нанесены планируемые изменения.
Сложная перепланировка жилых помещений сопряжена с гораздо большим объемом работ: разукрупнением многокомнатных квартир, пробивкой проемов в несущих конструкциях и их частичным сносом, расширением жилой площади за счет вспомогательных помещений, изменением месторасположения кухни или санузла или объединением ванной и туалета. Все это вызывает необходимость в переносе электрических сетей, сантехнического оборудования, труб и др. Для получения разрешения на сложную перепланировку необходимо представить и согласовать архитектурный проект перепланировки и стоимость такой перепланировки гараздо больше.
Учтите, что по закону при проведении самовольной перепланировки вы не сможете ни продать, ни обменять, ни передать по наследству свою квартиру или получить в банке кредит под ее залог.
Все выше сказаное не относиться к обычному ремонту или отделке жилых помещений.
|
