Любое заведение общественного питания должно быть современным и красивым, возможно, тематически обустроенным. В случае ремонта ресторана или кафе рекомендовано обращаться в компанию «Канкордия», поскольку за годы своей работы мы смогли выработать собственные методики и подходы для осуществления данной работы. Следует отметить, что ремонт происходит с использованием высококачественного расходного материала, который служит залогом длительного срока службы отреставрированных помещений. К тому же, мы предлагаем работу исключительно квалифицированных мастеров, которые выполнят все этапы процедуры, от планирования до ремонта.
Наименование работ |
Стоимость в руб. за м.кв. по полу помещения. |
||
до 50 м.кв. |
от 50 до 100 м.кв. |
более 500 м.кв. |
|
Косметический ремонт помещений: баров, ресторанов, кафе, столовых. Что входит: 1. Окраска поверхности стен и потолков краской в.д. за 2 раза 2. Замена ламината, линолеума, ковролина, паркетной доски на новое покрытие или расшивка швов плитки и затирка заново. 3. Ревизия сан. Узлов с заменой смесителей, систем слива унитазов, навеска аксессуаров. 4. Замена лампочек в световом оборудовании. 5. Подключение пароконвектоматов, льдогенераторов, кофемашин холодильников и др. оборудования барной зоны и кухни. 6. Вынос и вывоз мусора. |
1300 |
1200 |
900 |
Капитальный ремонт помещений: баров, ресторанов, кафе, столовых с использование ГКЛ конструкций. При этом комплексе работ стены общиваются ГКЛ в 2 слоя, а перегородки монтируются из металлопрофиля общитого с двух сторон ГКЛ в 2 слоя и с устройством шумоизоляции. потолок монтируется из ГКЛ прямолинейный. Производиться шпатлевка стен и потолка под покраску с соответстуюшей окраской нужного оттенка. Либо так же можно произвести другую отделку стен по выбору заказчика с пропорциональном изменением стоимости работ и материала. По полу данное предложение предусматривает заливку стяжки до 5 см. и чистовую отделку пола на выбор заказчика а именно: плитка, ламинат, ковролин, линолеум. Электрика монтируется в перегородки ГКЛ или в ГКЛ по периметрам стен и собирается щит с разбивкой автоматов на группы. Производится монтаж дверей. Сан узлы обкладываются плиткой как пол так и стены с установкой сантехнического оборудования и аксессуаров. Кухня отделывается плиткой пол и стены .Так же в стоимость входят расходные материалы, доставка и разгрузка материала а так же уборка помещения и вывоз мусора. |
Стоимость работ и чернового материала за м.кв. по полу. |
||
8500 |
8000 |
7500 |
|
Капитальный ремонт стен и пола в помещениях: баров, ресторанов, кафе, столовых с заменой электротехнических и электромонтажных коммуникаций. При этом комплексе работ производится демонтаж покрытий стен, стены штукатурятся по плоскости после чего подготавливаются под чистовую отделку (обои, покраска, декоративная отделка стен, плитка в сан узлах или кухни и другие виды отделки стен). Половое покрытие демонтируется готовится основание для последующей отделки пола (линолеум, ковролин, ламинат, паркетная доска, плитка). Производится замена сантехнических коммуникаций с заменой сантехнического оборудования и прокладывается электротехнические коммуникации с заменой потребителей энергии и розеток с выключателями. Производится установка дверей.Так же в стоимость входят уборка помещения и вывоз мусора. |
Стоимость работ за м.кв. по полу. |
||
5000 |
4500 |
3500 |
Пример: Косметический ремонт бара 80 м.кв.
Стоимость работ 1200*80=96 000 руб.
Стоимость чернового материала 500*80=40 000 руб.
В качестве наглядного примера, мы хотим продемонстрировать объект, находящийся по адресу: г. Москва, Комсомольский пр-кт, д. 24, Бар "Делайт". (Ремонт подвальных помещений в здании "МДМ" общей площадью 80 м.кв.)
Перед персоналом компании ООО "Канкордия" стояла задача выполнить улучшенный ремонт помещения под бар. Были определены виды работ и подписаны следующие документы:
Перечень документов подписываемых при заключении договора с юр.лицами:
1. Договор №15УКР (Выполнение ремонтно-отделочных работ) 2. Договор№16УКР(м) (Монтаж металлоконструкций 35 м.кв.)?2. Смета (Приложение №1 к договору №15УКР) 3. График производственных работ (Приложение №2 к договору 15УКР) 4. График финансирования (Приложение №3 к договору 15УКР)
Ремонт был выполнен по Специальному предложению. Расчет произведён следующим образом:
Стоимость работ: 80 м.кв. * 3600 руб. = 288 000 руб.?Стоимость чернового материала: 80 м.кв. * 1850 = 148 000 руб. Стоимость чистового материала: 80 м.кв. * 2100 = 168 000 руб.Итого: 604 000 руб. или 7 550 руб. за м.кв. по полу.
Наименование работ |
Работа |
Материал |
||||||
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена (руб.) |
Стоимость (руб.) |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена (руб.) |
Стоимость (руб.) |
|
Монтаж металлоконструкций 2-го этажа из трубы профильной 100*100*5 мм. |
тонн. |
5 |
20000 |
100000 |
тонн. |
5 |
28500 |
142500 |
Окраска мателлоконструкций лаком с галографическими блесками. |
компл. |
1 |
14000 |
14000 |
компл. |
1 |
7500 |
7500 |
Монтаж барной стойки из пеноблоков |
м.куб. |
1,43 |
3200 |
4576 |
м.куб. |
1,5 |
3450 |
5175 |
Укладка декоративного камня |
м.кв. |
14,3 |
600 |
8580 |
м.кв. |
15,5 |
980 |
15190 |
Декоративная штукатурка "Волна" |
м.кв. |
20 |
|
|
м.кв. |
20 |
450 |
9000 |
Укладка мазаики(разница с спец.предл.) |
м.кв. |
11 |
500 |
5500 |
м.кв. |
11 |
2000 |
22000 |
Изготовление и монтаж столешницы из дуба (состарение) |
компл. |
1 |
15000 |
15000 |
компл. |
1 |
15500 |
15500 |
Изготовление и монтаж столешниц барменов из угла металлического 50*50*3мм и доски строганной. |
компл. |
1 |
23000 |
23000 |
компл. |
1 |
18750 |
18750 |
Сборка щитка на 6 групп. Установка 55 розеток, 8 светильников с димирами, подключение лебедки для летающих гимнастов, подключение светодиодной подсветки, прокладка 250 метров провода ВВГ НГ 3*2,5 мм., 180 метров провода ВВГ НГ 3*1,5 мм. И вводного трехфазного ВВГ НГ 5*6 мм 80 метров для оборудования бара на 380 В. монтаж подключение всего барного оборудования (ледогенератор,кофемашины, кофемолки, и.т.д) |
компл. |
1 |
125000 |
125000 |
компл. |
1 |
140000 |
140000 |
Изготовление 3-х комплектов сидений с обтяжкой кожей заменителем. |
компл. |
3 |
19700 |
59100 |
компл. |
3 |
23450 |
70350 |
Изготовление и монтаж декоративного угла обитого кожей заменителем. |
компл. |
1 |
15000 |
15000 |
компл. |
1 |
14500 |
14500 |
Расходные материалы 3% от материала. |
|
|
|
|
|
|
|
13813,95 |
Доставка 5% от материала |
|
|
|
|
|
|
|
23 713,94 |
Итого: |
|
|
|
369756 |
|
|
|
497 992,89 |
Всего с НДС 18%: |
|
|
|
|
|
|
|
867 748,89 |
Давайте подведем итог!
По стенам, потолкам и полам все осталось как прежде в рамках Специального предложения за исключением «Волны» стены бара (которую мы сделали в бонус заказчику) но в виду особенностей предполагаемого помещения пришлось увеличить его на 25 м.кв. путем монтажа металлоконструкций 2-го этажа и окрашиванием их галографическими блесками , что увеличило бюджет ремонта на 263,5 т.р. , смонтировать барную стойку обложить декоративным камнем со столешницей из дуба, смонтировать столешницы барменов, что в свою очередь увеличило бюджет на 142,2 т.р. и конечно понадобилась комплексная разводка электрики с подключение оборудования, что то же в свою очередь увеличило бюджет на 265 т.р. Ну и в заключении ко всему была изготовлена мягкая мебель и элементы декора стоимостью 158,9 т.р.
Таким образом основные виды работ по стенам и потолкам остались неизменными в рамках специального предложения «Улучшенный ремонт», а в виду особенностей помещения заказчику пришлось доплатить 10 846 т.р. за м. кв. по полу но получив при этом увеличения рабочего пространства на 25 м.кв., что в свою очередь экономит аренду помещения как минимум на 30 т.р. в месяц и увеличивает посадочные места. Так же был проведен весь комплекс вплоть до меблирования помещения и монтажа с подключением барного оборудования и колонками звука
Собственный бизнес – это престижно и интересно. Особенно если вы – владелец кафе, ресторана или бара. Просто покушать можно и дома, в ресторан же люди приходят отдохнуть в приятной атмосфере, пообщаться. У вас самая изысканная кухня и учтивый персонал, хороший экстерьер и удачное расположение заведения, но дело не идёт? Вы не знаете, как превратить простого клиента в постоянного? Как угадать настроение времени и выгодно отличаться от конкурентов? На эти вопросы знает ответ команда профессионалов компании «Канкордия» - нужно всего лишь сделать ремонт!
Конечно, есть случаи, когда ремонт ресторана или бара - это вынужденная мера. Чтобы ваше заведение не превратилось в декорации к фильму про апокалипсис (если только у вас не тематическое кафе), периодически нужно проводить как косметический, так и капитальный ремонт помещения. Так же, не стоит забывать про общую атмосферу, дизайн и тематику вашего ресторана или бара. К примеру, в ретро-стиль плохо вписываются пластиковые окна, а в концептуальных заведениях каждая деталь должна быть необычной и яркой.
Помимо услуг дизайнера, компания «Канкордия» гарантирует, что ремонт предприятий питания проводится со всей строгостью к санитарным требованиям, предъявляемых к общему состоянию ресторана, кафе или бара. Материалы, которые используются в ремонте, отличаются не только привлекательным внешним видом, но качеством, а проделанная работа – соответствием общепринятым нормам и пожарной безопасности. При выполнении ремонта, наши специалисты учитывают не только эстетическую составляющую, но и экономическую – наши услуги дешевле, чем у многих ремонтных компаний. Таким образом, мы поможем вам не только создать неповторимую атмосферу в вашем кафе, ресторане или баре, но сэкономить ваши деньги для усовершенствования бизнеса. Выполняя свою работу, компания «Канкордия» прислушивается ко всем пожеланиям клиента и помогает воплотить их в жизнь.